雍贵中心

雍贵中心楼盘参数：

雍贵中心楼盘参数：

开 发 商：北京城和房地产有限责任公司

类 型： 写字楼( 甲级 )

总建筑面积：75091.25平米

建筑高度约：50米

产权：50年

标准层面积：1240平米

楼 层 数：地上12层、地下3层

标准层高：5米，净高：3.8米，大堂层高：10米

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

使用率约：75%

绿地率：30%

容积率：3.6

地 址： 北京市东城区广渠门内大街47号

日租金均价：来电面议

招租电话：13701056124张经理

交通优势：

主干线:

长安街―东西连接中央政务区与中央商务区，接轨通惠河北路，畅达首都机场

两广路―链接皇城腹地传统文化财富与中央商务区的新兴经济财富

东二环―连接长安街与CBD，国内巨型企业频频入驻，东二环正在逐步形成具有明显国家支柱产业特征的“巨头经济带”

地铁:地铁环线与即将开通的地铁五号线方便企业员工从市区各地快速到达。

城际列车:北京站连接全国快速铁道，直达上海的动车组每日出发，京津城际快速铁路即将运营，全国各大城市的快速连接，使得商务联络飞速发展。

雍贵中心楼盘特点：

雍贵中心整体建筑四面临街，四面采光;中央核心筒设计，提高使用率;8.4m柱距，柱网临窗布局，内部空间可自由分隔组合，满足企业多种商务需求;楼宇配置满足现行节能规范要求

大堂：10米挑高大堂，地、墙及顶灯都借鉴以竹子的亮丽、高雅的独特形态，蕴含着节节高升的寓意。

中庭：四栋高楼围合而成，绿植繁盛，露天庭院四角叠水，清泉涌动，神似聚宝盆，赏心悦目的同时，传递美好祝愿。

外墙：采用纯天然进口伊朗洞石，为雍贵平添一份厚重与沉稳。

内饰：采用多个国家纯天然进口石材，紧凑铺就，高贵天成，气度非凡，给予人以美观享受。

幕墙：4栋全low-e中空玻璃高层建筑装饰，它兼备形象力及功能性，带给客户一个轻盈通透的高科技形象，提升了整体写字楼的办公格调，也使客户的入驻环境更加别具一格。

入住流程：

1、确认租户身份，审验以下材料：

1.1入住通知书(经营公司开具，收回存档)

1.2租金结算证明(经营公司开具，收回存档)

1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)

1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)

1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格，进行登记，身份证复印件存档)

2、发放并说明相关资料、签署相关协议

2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)

2.2签收«管理规约»承诺书

2.3签署«防火安全责任书

2.4签署«供暖协议»，一式两份，存档一份，客户留存一份

3、进行资料登记，发放并填写相关表格，资料整理存档

3.1客户基本情况登记表(现场登记)

3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)

3.3固定车位申请表

3.4报装电话、宽带申请表

3.5将应收资料整理存档

二、 办理结算：

1、工作人员确认物业服务费的交纳数额，收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费，财务人员现场收取物业费后，办理后续手续。

2、按照供暖协议约定，收取供暖费

3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)

三、验楼：

1、工作人员收回验楼通知单，带领客户进入验房程序

2、客服工作人员领取楼宇钥匙，协同工程部人员带领客户到现场验房

3、根据«验楼单»所列项目，带领客户逐项核查，并进行现场操作和讲解，确认水、电、气表底数，客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目，填写返修单，交承建方返修。

4、验收合格后，客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单»

雍贵中心交通指引：

地铁：7号线广渠门内站;5号线、7号线磁器口站;2号线、5号线崇文门站。

公交： 附近有8路、23路、57路、夜7路、12路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻。